因?yàn)槟瓿跻詠?lái)，多地樓市升溫，“凌晨排隊(duì)” “冒雨驗(yàn)資” “萬(wàn)人搖號(hào)” “庫(kù)存告急”等瘋狂的購(gòu)房現(xiàn)象再度登臨各大門(mén)戶網(wǎng)站新聞首頁(yè)，“一房難求”的非普遍現(xiàn)象讓供需緊張情緒持續(xù)蔓延。從海南自貿(mào)港到遼寧丹東，從粵港澳大灣區(qū)到杭州、成都、西安，房地產(chǎn)投資客絡(luò)繹不絕，忙碌打探樓市 “商機(jī)”。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年1月至6月，全國(guó)各地房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)超過(guò)180次，累計(jì)73個(gè)城市進(jìn)行了調(diào)控，出臺(tái)了135條限購(gòu)政策，176條限貸政策，51個(gè)城市及海南全省實(shí)行了限售。從調(diào)控效果看，房?jī)r(jià)波動(dòng)趨緩，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果漸顯。但另一方面，非調(diào)控?zé)狳c(diǎn)城市卻不斷加入本輪漲價(jià)大軍。同時(shí)，隨著時(shí)間的推移，中國(guó)樓市對(duì)頻繁調(diào)控已產(chǎn)生抗體，短期行政性調(diào)控作用正在減弱。

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