關于農耕地種樹的紛爭的解決辦法
耕地分為基本農田和非基本農田,基本農田是不允許種樹的,包括果樹,如果對方是在基本農田上種樹,那他就是違法的。如果不是,那就只能協商,我把相關的法律告訴你。
我國《土地管理法》第31條規(guī)定:“國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地?!钡?6條作了嚴格、明確的規(guī)定:“非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。嚴禁占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等。禁止在基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”
《中華人民共和國物權法》里有一個關于“相鄰關系”的規(guī)定,85條規(guī)定:不動產(耕地是不動產)的相鄰權利人(即你們兩家)應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系,但是這是在有利生產、方便生活的 “必要”范圍內,此外,基于相鄰關系的主要是在用水、排水、鋪設管線、挖掘土地等內容上,你家要求他家在他家自己的土地上不種樹,這種要求不在這種“必要”的范圍內,他家有權在自己的土地上種樹。顯然,基于這種相鄰關系,你沒辦法要求他家在他自己土地上不種樹。這行不通
《物權法》里還有一個“地役權”的規(guī)定,156條規(guī)定:地役權人有權按照合同約定。利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。所以 ,你家可以跟他家簽訂個合同或者協議,雙方約定:他家不在自己的土地上種樹或者不做其他影響你家土地農作物產量的行為,你家支付給他家費用。但是簽這種合同或協議,成本蠻高的,最好大家本著同村人的關系,互相謙讓點。。。
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