投資酒店的目的來源于多方面。以中檔酒店為例，150間房，面積15000平米的綜合性酒店為例，說說投資酒店的目的是什么：

一、賺錢。酒店賺錢的方法有很多種，一是口岸和地皮升值帶來的固定資產(chǎn)增值。二是通過經(jīng)營帶來的營業(yè)增收。三是可以通過抵押貸款，進行資產(chǎn)變現(xiàn)。

二、社交需求。對于各行來說，酒店企業(yè)雖然不是最賺錢的，但卻是社交平臺較高的企業(yè)。因為酒店經(jīng)常會迎來送往各路客商、政要，往酒店企業(yè)負責人，可以通過這個平臺獲得很多人脈資源，與社會精英人士的交往也更為容易，社會信用度高。

三、現(xiàn)金流。酒店細水常流，大出細進。初期投資很大，回收期長，經(jīng)營風險也不少，但酒店的現(xiàn)金流絕對是在各行各業(yè)中都是名列前茅的，一個良好營收的酒店，現(xiàn)金流絕對是羨慕旁人。

四、社會環(huán)境的需要。現(xiàn)在許多酒店的出現(xiàn)，有不少都跟土地拍賣政策有關系。為了更好的樹立城市形象，服務過往客商，往往政府在地方經(jīng)濟發(fā)展到一定程度時，就會對高星級高檔次酒店有需求，所以在許我房地產(chǎn)項目中都會配套高檔次酒店的建設要求。

五、盤活物業(yè)。現(xiàn)在許多的房地產(chǎn)項目，住宅好賣，但商業(yè)不好走。隨著電商對實體鋪面的沖擊，許多商業(yè)和寫字樓閑置。而盤活這類物業(yè)最好的就酒店。

六、跟風。這個現(xiàn)象很普遍，沒經(jīng)過調(diào)查了解，覺得到處都是酒店，到處生意都好，客房賣一間就是大收益。卻不知酒店初期投入大，是需要靠管理和時間出效益的行業(yè)，而且業(yè)主本身沒有管理酒店的經(jīng)驗，知易行難，導致現(xiàn)在許多酒店項目在建設和設計有很多缺陷，提高了酒店經(jīng)營成本，造成了一定程度的浪費。

七、資產(chǎn)沉淀。許多酒店業(yè)主是經(jīng)歷過大起大落的人，為了后代有穩(wěn)定收支，所以興起建酒店的念頭，不求能賺多少，只要能資產(chǎn)增值，酒店不虧即可，這樣可以為后代留下一份穩(wěn)定優(yōu)良的資產(chǎn)繼承。

我所理解的酒店投資目的大致就是以上這些。

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