導(dǎo)讀：金融危機(jī)了，目前昆明的房價(jià)大約是多少? 08年昆明的房價(jià)多少 2012-2013昆明房價(jià)走勢

不算別墅，昆明 的商品房一環(huán)內(nèi)好點(diǎn)的地段 ，如翠湖周圍等，要一萬左右 ，一環(huán)內(nèi)其它 地段，七、八千左右 ，二環(huán)均價(jià)應(yīng)當(dāng)在四千五到六千五左右 ，三環(huán)附近 ，也要三千左右 到四千，昆明 老點(diǎn)的小區(qū)的話，要看面積 ，老點(diǎn)的小區(qū)二室一廳的一般只有不到60 平方米，租金也是四五百到一千左右 不等，王旗營之類、白龍寺的地段 能能以500 元內(nèi)租到二室一廳的房

08年昆明的房價(jià)多少

一環(huán)以內(nèi)。7000-25000/平米
二環(huán)以內(nèi)。4000-13000/平米（南市區(qū)最高、北市區(qū)第二、西市區(qū)最底）
新城區(qū)（呈貢）。3500-5800/平米

2012-2013昆明房價(jià)走勢

昆明房價(jià)在2012年將會(huì)是一個(gè)血拼的年份，看看江東和俊發(fā)大打價(jià)格戰(zhàn)就知道了，這兩家在昆明都屬于比較大的房地產(chǎn)開發(fā)商，他們的價(jià)格戰(zhàn)會(huì)拉動(dòng)其他的房地產(chǎn)開發(fā)商一進(jìn)加入的。
不過，別指望一下掉到多少。用2011年國家出臺(tái)房控政策和昆明市2011年出臺(tái)的房控政策，限購令后等等來判斷，2012年昆明的房價(jià)總體會(huì)是一個(gè)字 降 ，但是別期望能降到2008年的房價(jià)，我預(yù)期，昆明在2012年的房價(jià)和以往同期相比，降幅兩千元上下。你可以下半年再考慮，自己綜合分析整個(gè)2012年的房價(jià)走勢再?zèng)Q定出手購房。反正，2010年那年的瘋狂房價(jià)年肯定是過去了，這是毋庸質(zhì)疑的。
2013年不好說，要看2012年，整個(gè)昆明的樓市才能去判斷。

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