好消息！嬌山湖水街要來了？
近日
銅山區(qū)嬌山湖板塊
終于掛地了
XT2020-48商住用地
包括住宅和商業(yè)用地
難道嬌山湖水街要來了嗎？
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地塊詳情：
XT2020-48商住用地
出讓面積：53778㎡，住宅：26365 ㎡，商業(yè)：27410 ㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅、商業(yè)
容積率：1.355 ≤容積率≤1.755
綠地率：≥ 25%
出讓年限：40年
起拍總價：24870萬元
限高：住宅≤22；商業(yè)：≤24
起拍綜合樓面價：2635.3元/㎡
拍賣時間：11月4日
地塊解析：
作為南區(qū)改善聚集地的嬌山湖板塊又掛了一宗改善住宅用地！
XT2020-48商住用地的住宅部分容積率為1.1-1.5，建筑高度≤22m，未來應(yīng)該是個低密多層項目！
嬌山湖水街要來了？
不過，值得關(guān)注的是這塊地包含了一半的商業(yè)用地， 而有意思的是這里正好處在焦山村的位置！早在2017年初，銅山區(qū)人民政府就集中簽約了6個項目，其中與某開發(fā)商簽約了 “嬌山湖水街及焦山村地塊開發(fā)”項目。
項目地塊位于銅山區(qū)嬌山湖東，用地面積1000畝，其中水街地塊規(guī)劃約500畝。而XT2020-48商住用地總共只有80多畝，差距還是很大。
未來可期
嬌山湖水街項目規(guī)劃和建設(shè)，一方面能夠填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)配套的空缺，與千禧城大型商業(yè)綜合體相互輝映；向西能夠串聯(lián)大學(xué)路板塊商圈，形成銅山新區(qū)南部板塊的黃金商業(yè)帶；加上規(guī)劃地鐵3號線、4號線和6號線的快速通聯(lián)，整個城南板塊未來將活力滿滿。
該地塊最終會不會成為嬌山湖水街的一部分
會不會被這家開發(fā)商拿下呢？
11月4日讓我們拭目以待
編輯：張鴻蕾
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